房屋出租怎么写模板!房屋出租怎么写广告?

我的一套房子自从2018年19月份起一直空着,没租的原因是,要租给读书人或者比较有素质的人,因为我在这房子里住了十五年,保持得好,对房子有了感情。

1月15号左右,有户做生意的人家为了女儿读书寻租,一接触,很合我的心思,便不很注重房租多少,决定租给他一家。双方商定19号签协议、付房租、承租人入住,于是一下子就搞定了:

签好了协议,收到了房租。

房屋租赁协议

甲方(出租方):王**,女,身份证号________ 住**县**街道**号,手机号码:13586******

乙方(承租方):朱** ,男,住** 街道 身份证码 ,手机号码:15057******

兹有甲方王**愿意将**县**街道**室出租给乙方,经双方协商,订立协议如下:

1、租期:租赁期限从2023年1月 19日起,到2024年 1月 28 日止。到期后,乙方应于2024年1月 28日前将房屋腾空并交还给甲方。

若乙方续租,必须通过上述手机用微信或短信息取得甲方同意,或重新签订协议,才可向甲方交纳续租租金,本协议才继续有效,租期顺延一年。

2、租金:第一年租金按壹年2万 元人民币计算。

租赁到期后,如果甲方同意乙方续租,租期也为一年,租金适当增加,具体数额双方另行协商确定。

3、房租支付方式。租赁方按半年一次支付房租,先付后住。入住时先付半年房租,此后续付房租以此为起算时间。

4、电费。在租赁期内,乙方负责承担所用电费(注:乙方承租时,该房屋没有拖欠电费)。电费由承租人自行交纳电费专用存折:

开户行:中国工商银行,户名:周**

账号:3307311******

5、水费。在租赁期内,由乙方承担所用水费(注:乙方承租时,该房屋没有拖欠水费)。水费由乙方自行交入水费专用账户。

户名:周* * 户号:90***

6、电视机等费用。甲方不承担电视机收视费、宽带安装、使用费。

7、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方签字同意,乙方自行承担费用。终止租赁时,乙方进行装修形成的添附物,无偿归甲方所有。

租赁期间房屋的修缮、管理等事项、费用由乙方承担,甲方不承担责任。

8、未经甲方签字同意,乙方不得转租。

9、乙方不得有违法活动,并有义务保持房屋整洁。

乙方不得损坏房内设施,若有损坏,应承担相应的民事责任

租赁期间,乙方是该房屋的实际管理人,期间若有发生所谓的安全事故,由乙方承担责任,与甲方无关。

10、甲方如需在到期前终止合同,应提前30天告知乙方;乙方如需在到期前终止合同,应提前30天通知甲方,以上述手机号码向对方发送微信或短信息为准。

提前终止合同,乙方应在知道终止合同之日起的30天内腾空财物,将房屋交还甲方。租金按实际租赁时间计算,多还少补。

11、乙方预付给甲方钥匙等押金1000元。

12、租赁合同到期后,如乙方未将钥匙交还甲方而擅自离开,甲方有权开锁入屋腾空,若乙方在室内遗留财物,则视为没有价值的垃圾予以处理。

13、双方若发生纠纷,通过协商解决;协商不成,通过向**县人民法院提起诉讼解决。

14、本协议一式两份,双方各执一份,签字后生效。

注:(1)2023年1月19日至2023年7月 18 日底的租金1万元、押金1000元,二项共计1.1万元,在双方于本合同上签字时,乙方已经交付甲方,不再另外出具收条

(2)支付房租方法2种:转账或微信转账

A:转入甲方帐户:户名:王**,开户行:中国工商银行,

帐号: 622208 120700*******

甲方(签名):王 ** 电话:13586******

乙方(签名):朱** 电话:15057******

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