思想政治方面个人总结简短，个人工作思想总结汇报？

投稿用户 • 2023年1月22日 pm4:09 • 学科资讯 • 阅读 270

绿茵花园全体业主：

过去的一年，是极不平常的一年。大环境疫情肆掠，小环境封控隔离，生活极度不便，雨季暴雨致使院落塌陷，管道系统大范围堵塞，维修难度增大等等，都给业主们带来了不同程度的影响。在业委会人员不便聚拢、物业额外工作量加大的情况下，排除重重困难，努力做好各类服务保障工作。

一、所做的主要工作

1、对小区内年久失修的管道进行了疏通维修。年初，对已经出现问题的排污排水管道在多次实地查看论证的基础上，制定了修缮方案，按照基本的施工流程要求确立了招标、审核、预算、公示、监督、验收制度，加强了全程管理，保证了程序合法和施工质量。此次维修管道总长度xx米，管道井xx个，费用xx万元。

2、对因暴雨造成的院落塌陷及时进行了抢修。十三后楼前等部分场地大面积塌陷，积水冲刷造成地下管道损坏，排水受阻。经全力抢修，对xxx平方米的路面进行了修复，路面砖进行了更换。总计花费xx万元。

3、对十一号楼楼基进行了紧急维修。按照业主意愿和有关部门的查验，为排除紧急安全隐患，实施了简化程序，使用业主公共收益xx万元，消除了不断增大的不安全因素，确保了楼栋和所住业主安全保障。

4、对业委会自身工作能力进行了审视。虚心接受业主提出的意见和建议，多次组织线上会议开展“回头看”，不断批评和自我批评，敢于揭短亮丑，使工作方向趋于合法正轨。

5、疫情期间，业委会代表业主购置部分消毒用具、药品，慰问小区一线服务工作人员。部分业委会成员参与小区服务，充当志愿工作者，尽心尽力，赢得好评。

过去一年，业委会积极筹措资金，广开公共收益之路，共筹得资金xxx万元（其中停车费xx万元，摊位广告收入xx万元），用于小区维修及必要支持共计xxx万元。

二、存在的问题和不足

一是部分业主的切身利益问题仍然没有得到解决。仍有个别楼面渗水情况由于资金不够未得到解决，部分路基依然不平，渗水情况时有发生。老年活动场所一直受限，停车难问题始终存在，特别是疫情封控期间生活物资的调配协调不够，经验缺乏，方法单一。

二是业委会与物业公司职责划分不够明确，合同执行不够彻底，物业“等、靠、要”现象始终存在，按职责积极主动解决问题欠缺。

三是长期悬而未决的问题仍未得到解决。由于客观实际和历史原因，高层物业用房非法占有问题，小二楼产权归属问题，维修基金收缴问题、二次供水供电问题，供电设备老旧问题等等长期存在。

三、下一步工作打算

一是尽快落实业主与物业服务合同续签事项，诚邀各位业主提出合理化建议，不断提升物业服务管理质量。

二是对属于共有部位的修缮工程做好统计、登记，经公示认可后筹措资金解决。

三是恳请广大业主集思广益，为小区建设管理出谋划策，加强对业委会的监督与帮助。

四是业委会在组织实施合同续签时，在合法合规的前提下，结合实际，进一步明确细化监督与服务细则，责权分明。业委会力戒越俎代庖和主体不明现象，认真履行职责，充分发挥代表业主监督管理作用，做好广大业主的“代言人”。

绿茵花园业主委员会

2023.01.08

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